1.对固结填埋场、淤泥等软土地基，应在地面上大量回填堆载。如果忽略负摩擦力的作用和计算，往往会出现桩数不足、桩基沉陷过大、断桩等严重事故，从而导致建筑物开裂或倾斜。

　　2.在软土地基或建筑物形状复杂、高度变化较大的情况下，应采用变形和强度双重控制条件，以保证整个建筑物的均匀沉降。若仅进行强度验算，将导致建筑物不均匀或沉降过大。

　　3.建筑基础设计，没有把握好地基土性，缺乏认真的方案比选，采用的基础形式不当导致事故。

　　4.对于深厚泥质软土地基，如沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式的错误选择，将导致桩身收缩、断桩、桩长无法达到持力层等事故。

　　5.对于填方、软土或湿陷性黄土等厚度不均匀的地基，采用条形或筏板等基础方案，造成建筑倾斜。

　　6.在采用强夯处理地基时，由于夯击能量不足，影响深度不够，结构加固报价，无法消除填土或黄土的湿陷。在使用过程中，如将建筑物浸入地基，势必引起建筑物的严重沉陷、倾斜或开裂。

房屋加固应该如何加固呢

房屋加固方法一：碳纤维布加固

碳纤维布加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补，结构加固施工，转角部位修复为光滑圆弧。然后涂刷底层碳纤维胶，须注意均匀涂抹，结构加固，待指触干燥后进行后续施工。同时须多次滚压挤除气泡，同时在施工时确保碳纤维布完整不受破坏，多层粘贴须待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的粘贴。

房屋加固方法二：粘钢加固

选择合适尺寸的粘钢加固。钢板粘贴后应立即拧紧安装螺栓，使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。粘钢胶固化在20℃左右时需2——5天可受力使用，锚固区粘结面积须不小于90%，非锚固区粘结面积须不小于70%。

房屋加固方法三：植筋锚固

锚固用钢筋长度为锚固长度加5㎝，植筋时将植筋胶注入孔洞内3/4位置，钢筋除锈清理端裹满结构胶旋转插入孔底，以植筋胶溢出为合格。

      对于注浆加固技术来说，也就是对注浆技术的应用，注浆加固技术比其它的加固方法的出现时间相对较早，早期工程中就是运用的此技术。由于建筑工程的要求越来越高，建筑技术必须进行创新，从而使注浆技术得到了很大的提升。注浆加固技术的使用对象相对单一，结构加固公司，主要是混凝土建筑，此技术充分运用了气压、液压及电化学的原理。在使用年限过长的建筑当中，岩石间或者土颗粒间定会存在缝隙或者水分，此技术的方法就是利用注浆管把浆液输送到地基里，让浆液把缝隙填满或者把水分挤出，等到浆液凝结之后，与建筑充分结合，终实现对建筑的加固。

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